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                                                                                                                                                                      <kbd id='5luMkHvxH9'></kbd><address id='5luMkHvxH9'><style id='5luMkHvxH9'></style></address><button id='5luMkHvxH9'></button>

                                                                                                                                                                          菲律宾娱乐

                                                                                                                                                                          2017-12-26 18:43:32 来源:宁夏交通网

                                                                                                                                                                            信贷政策趋严以及限购商住等措施对新房销售影响巨大。在此背景下,部分开发商推盘积极性降低,整体供应处于低位。不过,亚豪机构市场总监郭毅认为,2017年北京土地供应相比往年有很大提升,不少优质地块附带“限价销售”条件。为加速回款,预计明年新房及自主型商品房的供应量将有所提升。

                                                                                                                                                                            商住项目下滑明显

                                                                                                                                                                            从新房的分类表现看,普通住宅和别墅产品成交套数半年环比下跌幅度均在4成左右。云房数据显示,相较2016年下半年,今年上半年北京市普通住宅共成交10448套,环比下降44.19%;成交面积130.16万平方米,环比下降43.85%;成交总金额584.31亿元,环比下降36.55%;新增供应7174套,环比下降32.22%。别墅方面,相较2016年下半年,2017年上半年共成交2843套,环比下降41.30%;成交面积72.84万平方米,环比下降48.13%;成交总金额314.38亿元,环比下降42.97%;新增供应1827套,环比下降45.74%。

                                                                                                                                                                            商住交易量则受到限购政策的影响,交易量直接“冰封”。数据显示,2017年上半年商住产品成交套数为11196套,绝大多数成交都是在商住限购政策出台之前。而2016年下半年这一数字为35147套。

                                                                                                                                                                            就普通住宅的项目看,位于密云区、延庆区的龙湖长城原著、城建万科城等项目上半年成交规模居前。这显示出新盘郊区化的趋势明显。亚豪机构市场总监郭毅表示,一方面是受到取得预售证限制的影响,另一方面则是由于今年以来信贷持续收紧,更高的首付和贷款利率对改善型需求影响大,对远郊区县较低总价的首置刚需影响较小,中低价位项目销售情况较为乐观。

                                                                                                                                                                            明年供应或现转机

                                                                                                                                                                            数据显示,2017年上半年新房的供应量环比下降明显。截至6月23日,北京市仅有56个项目入市,二季度入市量仅为21个项目。郭毅认为,2016年仅有7宗可售纯商住宅实现出让,供应量偏小。另一方面,目前新建商品房受住宅预售证监管以及市场转冷影响,本想冲击豪宅的开发商推盘热情降低,因此也造成供应不足。这一局面在年内或将持续。

                                                                                                                                                                            亚豪君岳会统计数据显示,2017年7月北京住宅市场仅有9个项目预计入市,其中仅有4个纯新盘,且9个项目全部位于郊区。

                                                                                                                                                                            不过,郭毅同时认为,明年新房供应量有望得到改善。今年仅上半年北京就已成交24宗住宅用地,其中可售纯商部分共计85万平方米,自住房合计91万平方米,且目前仍有10块左右地块处于挂牌出让之中,土地供应量相较以往有明显提升。此外,不少地块均明确了较低的“住宅限售价格”。对于房企来说,利润早已锁定,尽早上市加速回款成为理性的选择。随着这些新项目的入市,预计明年北京新房供应量将得到提升。

                                                                                                                                                                            □本报记者 张玉洁

                                                                                                                                                                            广州日报讯 (全媒体记者林芳)悬疑惊悚电影《京城81号2》即将于7月6日上映,首映礼现场,除了影片主创,第一部的导演叶伟民也特意前来助阵。该片由张智霖、梅婷、钟欣潼主演,现场梅婷自嘲拍恐怖片不用化妆,因为“黑眼圈自带恐怖感”。《京城81号2》是梅婷生完第二个宝宝复出接的第一部戏,接受专访时,她也坦言孩子让她改变了自己的人生轨道,“当了妈妈,瞬间切换了另一种人生。原来走到哪哪就是家,现在走到哪拍戏都有了牵挂,也有了奋斗目标,要做更好的自己,做一个更好的演员。”

                                                                                                                                                                            广州日报:为什么接演这部片子?

                                                                                                                                                                            梅婷:我看了第一部,觉得还不错,而且我认为恐怖片演起来比较过瘾,对于演员而言,可以给我们更多的空间发挥,因为真正恐怖的东西不在表面,也不是光靠声效和画面场景,演员的演技特别重要。真正恐惧的东西来自内心深处的一个点,把它放大,让观众可以代入。

                                                                                                                                                                            广州日报:最近几年你似乎作品不多,是把重心放在家庭上了吗?

                                                                                                                                                                            梅婷:怀孕生孩子那几年我都在休息,这是我生完第二个宝宝接的第一个戏,中间“消失”了好几年。不过现在孩子慢慢长大了,有好的剧本,我还是会多拍戏,我先生也很支持。其实演员挺被动的,如果总不拍戏,慢慢也就没有剧本找你了,所以还是要保证一定的作品量。只要有好的团队,或者好的剧本,其中任意一点或者亮点吸引我,我就会考虑。

                                                                                                                                                                            广州日报:之前你演的电视剧以苦情为主,会想挑战一些别的类型吗?或者自己尝试当导演?

                                                                                                                                                                            梅婷:的确,以前我演的大多是生活剧、苦情戏,演员总是想挑战一下自己没有尝试过的角色。现在市场那么繁荣,选择也很多,不过,剧情片还是我钟爱的。至于导演嘛,我现在还没想那么多,总有人在“怂恿”我去当导演,但导演是特别操心的一件事,考验综合能力,我之前断了几年没有拍戏,所以当前目标,先把本职这块做得更好一些,然后再说吧。

                                                                                                                                                                            广州日报:当了妈妈之后的你,对自己的现状满意吗?

                                                                                                                                                                            梅婷:当了妈妈,瞬间切换了另一种人生阶段。原来走到哪哪就是家,有了孩子之后,走到哪拍戏都有了牵挂,也有了奋斗目标,要做更好的自己,做一个更好的演员。我挺满意现在的状态,虽然有时候难免有些小缺憾,比如我们两口子都太忙了,难免陪孩子的时间少,但人生没办法百分之百的圆满,我接受任何状态,在这个状态里把工作做到最好。

                                                                                                                                                                            记者昨日在绥阳县了解到,该县偏僻的朱老村组,因境内有座水电站,村民们几十年都未交过电费。据称,100多户农家,每年户均因此少支出近千元。

                                                                                                                                                                            芙蓉江边的朱老村组,原来是一个行政村,后来因区划调整,被并入绥阳县温泉镇募阳村,变成一个村民组。因为山高、崖多,这里的交通不甚方便,还比较贫困,村里原有200多户人家,现部分迁移后还有100多户。

                                                                                                                                                                            记者4日现场采访时看到,村民家中都有多种电器,个别村民家里还装有空调。此外,村民的家门口都装有路灯,有的连猪圈里都安装了照明电灯。

                                                                                                                                                                            “夜晚,村里灯火通明。”一位乡镇干部说,相对周边其它村子,这里的“亮化”程度,堪比城镇。

                                                                                                                                                                            一个还比较贫困的村庄,为何村民们如此舍得?据介绍,早在上世纪70年代,绥阳县有4个村民组。朱老村拦截芙蓉江,修建了一座小型水电站,开始农村电气化建设。

                                                                                                                                                                            村民说,有了水电站,在其它村还在点煤油灯的时代,朱老村就用上了电。现在,相对周边村庄,就电费一项,朱老村村民组户均每年省下约800至900元。

                                                                                                                                                                            给朱老村免费用电权利,是出于对建设电站占用村民土地补偿的考虑。后来,无论是上世纪80代末期电站扩建,还是后来产权变化,优惠都保留着。

                                                                                                                                                                            这种补偿方式曾引发过争论,村民也被要求象征性交电费。甚至,两年前供电部门和电站运营方还为此打过官司。但及至如今,村民们依然用着免费电。

                                                                                                                                                                            记者在村里看到,当地有的村民开起了加工厂,有的正在筹办农家乐。村民称,打算利用免费电的优势,发展新的产业,告别贫困。

                                                                                                                                                                            不过,由于是免费用电,有个别村民存在浪费电力资源的问题。村民也担心免费电不能持续多久。

                                                                                                                                                                            当地干部认为,个别村民的浪费行为,需要引导。而作为镇、村两级,最担心的是这个村免费用电带来的安全隐患——很多的电线随意缠在树上、木柱上,有的接头裸露;不少线路老化严重,承载不起大功率用电器等等。

                                                                                                                                                                            (记者黄黔华 来源:贵阳晚报)

                                                                                                                                                                            广州日报讯 (全媒体记者林芳)前日,将于7月7日上映的电影《秘果》在京举行“青春动员大会”首映发布会,该片也是陈凯歌陈红儿子陈飞宇的电影处女作。发布会上,陈红作为家长身份出席,陈凯歌虽然未能到场,但也写了一封信给儿子,语重心长,“如果你真想成为一个真正的演员,前面的路艰苦漫长,需要你付出巨大的努力才能成就。”

                                                                                                                                                                            当日,陈红更是赶到发布会现场为儿子助阵,她笑言,儿子拍戏了之后懂事了很多,“他终于知道我们大人都是这样很辛苦的,所以现在对我们特别好。”

                                                                                                                                                                          责编:

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